MMC采用的障碍

为什么在住房部门大规模采用现代建筑方法(MMC)未能实现，为此需要做出哪些改变?

2016年发表的有影响力的《农民报告》描述了一个建筑行业，引用报告的话，“等同于一个生病甚至垂死的病人”。

生产率低、结构破碎和财政脆弱都是病人迫切需要治疗的症状。

该报告还强调了由于劳动力老龄化和英国脱欧后移民劳动力减少，该行业面临的技能短缺“定时炸弹”，国家统计局2018年发布的数据强调了这一问题。

该报告建议的“处理方法”之一是为住房部门采用预制解决方案，通常被称为现代建筑方法(MMC)。

这些论点很有说服力，政府表示同意，将MMC作为其产业战略的核心组成部分，并任命该报告的作者为新的“MMC冠军”。

但六年后，人们希望在房屋建筑行业大规模采用MMC，但大部分都未能实现。最近，几家模块化住宅工厂因“使用不足”而被迫关闭。

那么，到底哪里出了问题?

农民报告提供了一个线索，它呼吁政府，作为其住房政策规划的一部分，与工业界合作，收集并公布新建住房部门的全面需求管道。

如果没有这种管道的确定性，制造商就会依赖于“如果我建造它，他们就会来”的假设。

但由于规划体系的延误导致住房供应受阻，加上政府目前正在背弃对住房目标的承诺，MMC公司的前景远不确定。

但你不需要看太远就能看到MMC故事的另一个版本。在斯堪的纳维亚半岛，政府立法推动了MMC的广泛采用，目前约45%的新建住宅采用模块化建筑。

像Lindbäcks Bygg这样的公司，瑞典领先的工业木制房屋制造商，指出技术短缺和减少碳排放和浪费的雄心是这种方法的驱动因素，今天已经导致90%的单户住宅和60-70%的多户住宅使用模块化技术。

很明显，需要更广泛的讨论，为什么在英国大规模采用MMC的希望未能实现，以及可以做些什么来改变这一点。